本总体规划将该地区的能源消耗降低了30%至50%，通过将高密度的住宅、商业和娱乐设施与中央公园和社区设施连接起来，大大提高了周遭环境的可行走性。这颗“绿肺”在星罗棋布的小街区和窄街上连绵起伏，吸引行人驻足和活动，为儿童和家庭创造了更安全的生活环境。该房地产总体规划项目以城市中心为核心，提供办公、住宅和商业功能，并由一系列连接Babahoyo河的绿色走廊、社区娱乐和教育设施提供支持。

EDSA为发达的现代社区奠定基础，为城市区域、住宅区和郁郁葱葱的中央公园开发分区策略和土地使用解决方案。